房地产

房地产

    房地产业是指:以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。
    房地产业作为国民经济新的增长点,为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门的统计,2003年直接拉动GDP增长1.3个百分点,间接拉动0.6~1.2个百分点。2003年中国房地产业在开发投资高速增长中,供销两旺,供求总量基本平衡,供应结构渐趋合理,价格走势平稳的良好势头。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。通过2003年12月“国房景气指数”所属的八个分类指数的走势与10月相较,房地产市场呈现2升6降的格局。其中,竣工面积、土地开发面积、商品房平均销售价格、土地转让收入、商品房空置面积和资金来源分类指数呈现下降趋势;房地产开发投资、新开工面积分类指数继续保持上扬势头。可以说,中国房地产市场总体上是健康的。

 
 

房地产行业研究:

•中国城市化进程中,房地产的开发起到越发重要的地位。好的地产定位,不仅是成功的项目开发,而且能带动商圈以致文化形态的变化。
•易博研究为各类地产及相关产业企业提供多种类型的市场研究服务,涵盖从用户需求,市场环境,产品开发上市等系列调研内容。
•易博市场研究(EBMRS)为商业地产开发、住宅地产、商城/商城、商业楼宇定位、物业及相关产品/服务的企业提供多种类型的行业研究及专项调研服务,帮助企业了解市场环境及需求,在激烈的竞争中制定准确的营销策略。
•具体而言,房地产行业研究包含了:
□ 商圈及环境研究
□ 商业地产定位研究
□ 住宅地产需求研究
□ 地产服务开发研究
□ 房地产盈利模式分析研究
□ 房地产区域进入分析研究
□ 经营和成本预测模型
□ 标杆企业相关研究
□ 地产经营模式研究
□ 地产神秘顾客研究
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